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Appartement à vendre à LES ANGLES de 55m²166 500 €

Les Angles - 66210

Réf 1439406

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 55 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
4/5
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cet appartementthumbsup

VUE PANORAMIQUE


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 55 m²

?? **Appartement aux Angles (66210) : Vivre au sommet du bonheur !** ?

Envie d’un nid douillet où vous pouvez littéralement skier en pyjama ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 55 m² situé aux Angles est la définition même du mot “pratique” : les pistes sont juste en dessous. Oui, juste là, sous vos pieds ! Vous pourrez prétendre être un grand sportif… même si vous restez bien au chaud.

? **La tranquillité avant tout !**
Résidence calme, sécurisée, avec un gardien qui veille sur votre sérénité comme un dragon sur son trésor (version sympa du dragon, bien sûr !).

? **Parking & cave :** De quoi ranger votre équipement de ski, vos valises ou vos secrets les plus précieux.

?? **Ascenseur :** Parce qu'après une longue journée sur les pistes, grimper 4 étages, c’est non !

? **Aménagement libre :** Une grande cuisine à réinventer selon vos envies. Plutôt coin raclette géant ou bar à chocolat chaud ? Vous décidez !

?? **Deux chambres séparées :** Pour garantir une paix royale après une journée bien remplie.

Laissez-vous tenter par ce petit coin de paradis montagnard qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre QG des neiges !

---

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Envie d’un nid douillet où vous pouvez littéralement skier en pyjama ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 55 m² situé aux Angles est la définition même du mot “pratique” : les pistes sont juste en dessous. Oui, juste là, sous vos pieds ! Vous pourrez prétendre être un grand sportif… même si vous restez bien au chaud.

? **La tranquillité avant tout !**
Résidence calme, sécurisée, avec un gardien qui veille sur votre sérénité comme un dragon sur son trésor (version sympa du dragon, bien sûr !).

? **Parking & cave :** De quoi ranger votre équipement de ski, vos valises ou vos secrets les plus précieux.

?? **Ascenseur :** Parce qu'après une longue journée sur les pistes, grimper 4 étages, c’est non !

? **Aménagement libre :** Une grande cuisine à réinventer selon vos envies. Plutôt coin raclette géant ou bar à chocolat chaud ? Vous décidez !

?? **Deux chambres séparées :** Pour garantir une paix royale après une journée bien remplie.

Laissez-vous tenter par ce petit coin de paradis montagnard qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre QG des neiges !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :

Minimum : 828€ / an
Maximum : 1120€ / an

Charges estimées : 1 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cyrille Berthelot – Les Angles – 66210 – Conseiller SAFTI

Cyrille Berthelot

Les Angles (66210)

26 biens en portefeuille

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